Мингорисполком утвердил изменения в градостроительный проект детального планирования жилого района Лебяжий, которые определяют реконструкцию территории рынка «Ждановичи». Документ был опубликован на Национальном правовом интернет-портале 31 декабря.
Детальный план касается территории площадью 90,3 гектара в следующих границах: на севере — улицы Тимирязева, Ратомская, Камайская, на востоке — пересечение улицы Тимирязева с Нарочанской, на юге — железная дорога, на западе — МКАД. Первый этап реализации плана рассчитан до 2026 года, воплотить его целиком намерены до 2030 года.
На территории нынешнего рынка и торговых центров хотят организовать «современное общественное пространство, объединяющее разнообразные функции, притягательные как для жителей Минска, так и для гостей столицы», при этом создать максимальный объем инвестиционных площадей. Все существующие и новые объекты хотят увязать в один ансамбль. Здесь сконструируют пересадочный узел, чтобы локация была интегрирована в общегородскую систему транспорта. Планируется улучшить уличную сеть, расширить дороги, обустроить пешеходные и велосипедные связи.
Для размещения автомобилей создадут парковки вдоль железной дороги, а существующие многоуровневые паркинги реконструируют, улучшив их вид.
В документе подчеркивается, что при проектировании зданий и объектов намерены обеспечить их доступность для всех: предусмотреть увеличенные габариты входов, коридоров и т.д., пандусы, поручни, дополнительные подъемники, специальные дорожки для колясочников.
Нынешние ТЦ «Град», ТД «Ждановичи», ТЦ «Строительная выставка», «Мир моды», «Паркинг», здание KFC сохранят с возможностью реконструкции и модернизации. Остальные постройки рядом с ними, включая рыночные ряды, частично снесут, здесь возведут многофункциональный общественный комплекс, благоустроят территорию, создадут общественные пространства. Дальше, возле МКАД, разместят паркинг, объект общепита и автосервис. На другой стороне улицы территорию рядом с ОГИМ реконструируют с размещением общественных объектов. На большом пустыре рядом построят специализированный магазин непродовольственных товаров. Всего планируется построить шесть основных новых объектов.
В итоге площадь общественной застройки увеличится со 178 до 373 тыс. кв. метров, прибавится почти 4 тыс. работников. Площадь объектов торговли вырастет больше чем вдвое: с 43,7 тыс. до 92,4 тыс. кв. метров. Но вот занимать эту площадь будут не 3300 торговых мест, как сейчас, а всего лишь 100 — то есть от рынка ничего не останется.
Улицу Тимирязева реконструируют от ул. Нарочанской до МКАД. Ее расширят до шести полос в каждую сторону, улучшат организацию движения. На пересечении с Нарочанской останется подземный переход, остальные под- и надземные переходы ликвидируются.
Улицу Ратомскую продлят до ул. Колесникова, чтобы район имел связь с Каменной Горкой. На пересечении Ратомской с железной дорогой построят ж/д путепровод, сама улица пройдет в тоннеле под «железкой». Сюда же сместят станцию «Лебяжий». Таким образом, тут появится пересадочный узел: железная дорога, трамвай, троллейбус, автобус. Построят еще одну улицу с разворотным кольцом для транспорта.
Также в составе многофункциональных комплексов появятся лечебно-оздоровительные объекты, спортзал и бассейн. На трех гектарах создадут озелененные территории, общая озелененность вырастет с 13 до 29% площади.