Белорусам до 15 ноября нужно внести налог за первую квартиру, который ввели с этого года. Рассказываем, кому надо платить этот сбор, кому — нет и что делать, если не пришла платежка.
Сбор за первую квартиру появился из-за принятых изменений в Налоговый кодекс. Налог составит 0,1% от стоимости одного квадратного метра. Полученную сумму нужно умножить на количество квадратных метров квартиры. Расчетная стоимость одного квадратного метра типовых строений — квартир, гаражей, машино-мест, садовых домиков, дач — отличается в зависимости от региона. Выше всего она в Минске.
В среднем новый налог в Минске составит 50 рублей в год, в регионах — в 2 раза меньше, прогнозировали ранее в Минфине.
Кому нужно платить сбор, а кому — нет
Налог на первую квартиру нужно платить практически всем, у кого есть в собственности недвижимость.
Исключение сделали для пенсионеров, несовершеннолетних, членов многодетных семей. От этого сбора также освобождены инвалиды I и II группы, а также те, кого признают недееспособным. Тем, кто проходит альтернативную службу, а также военнослужащим срочной военной службы тоже не придется платить этот налог. От сбора освобождены участники Великой Отечественной войны и те, кто имеет право на льготное налогообложение по Закону «О ветеранах».
«Одна квартира и один жилой дом освобождаются от налога на недвижимость в полном размере независимо от регистрации в такой недвижимости трудоспособных граждан, — уточняют налоговики. — В случае, если у перечисленной категории граждан на праве собственности находятся две и более квартиры или два и более жилых дома, то одна квартира или один жилой дом с наибольшей стоимостью полностью освобождается от налога на недвижимость».
До какого числа надо внести сбор
Налог на недвижимость за 2022 год начисляют в два этапа. До 15 ноября этого года нужно внести аванс по налогу — 50% от суммы сбора. Остальную сумму необходимо внести до 15 ноября 2023 года.
За 2023 год налог надо будет полностью уплатить до 15 ноября 2024 года, то есть авансовые платежи в последующем не будут предусмотрены.
Как можно заплатить налог
Внести налог можно несколькими способами. Это возможно сделать через интернет-банкинг, инфокиоски в банках, а также на почте или в отделениях банков.
Если оплачивать сбор через ЕРИП, надо выбрать раздел «налоги», затем — нужный населенный пункт, раздел «налог на недвижимость», после чего ввести свой учетный номер плательщика (большими латинскими буквами). Если вы не знаете УНП, то его можно найти на этой схеме либо здесь.
Что делать, если не пришла платежка
Те, кто не получил извещения на уплату сбора за первую квартиру, могут позвонить специалистам своей инспекции МНС, которые консультируют по имущественным налогам физлиц. Номера телефонов можно посмотреть по ссылке на сайте МНС.
Также возможно посмотреть в ЕРИП, выставлен ли к оплате налог.
Напомним, с 1 июня в Беларуси ввели единую форму извещения об уплате некоторых налогов. Физлица будут получать единую платежку на уплату нескольких сборов — на транспорт, недвижимость и землю. При этом в единой форме извещения будет информация по всем объектам налогообложения конкретного человека. Речь в том числе о всех автомобилях, квартирах, земельных участках конкретного человека.
